Varázslatos 113 m2-es családiház Kerepes Széphegyen!

máj - 28 2018 | By

Budapesttől 5 Km-re, Kerepesen eladó egy 2003-ban épült, varázslatos hangulatú, 113 m2-es, 5 szobás családi ház, 729 m2-es, zöldligetes kerttel, garázzsal, sok extrával!

Az erkélyről kitűnő panoráma nyílik a Gödöllői dombságra!

Kerepes kedvelt részén, gyalogosan 13 percre a Szilasligeti HÉV-től, szép, rendezett aszfaltos utcában eladó egy bruttó 113 m2-es (nettó 108 m2) fagerendás, kiváló szigetelésű, faburkolatú házkülönlegesség!

Az alsó szinten (75 m2 nettó) egy kényelmes, előkertre néző nappali, tágas étkező, és a 12 m2-es árnyas, fedett hátsó teraszra néző konyha, valamint két hálószoba (az egyik a hátsó teraszra néz), előszoba és egy fürdőszoba, egy előszoba, valamint egy külön WC található.
Az étkező jobboldalán beépített akvárium, a fürdőszobában a zuhanyfülkén kívül egy 1 m3-es fűthető medence található.
A hátsó 12 m2-es fedett terasz előtt egy esővíz táplálta kis kerti tó található. Profi szűrővel, csobogóval.

A felső szinten (33 m2 nettó) egy háló, és egy méretes, igény szerint két szobára szeparálható szoba-dolgozó, egy kiskádas fürdőszoba, valamint egy 3,57 m2-es panorámás erkély található.

További extrák:
Automata kapu.
Előkert.
A ház előtt 12 m2-es fedett napos terasz.
8 m3-es esővíz gyűjtő (a tetőkről összegyűjtött vizet fogadja).
Alacsony a rezsi! (Masszív fagerendás ház, kiváló hőszigeteléssel). A gázátalány havi 13 000 Ft.
Egyedileg gyártott, 3 rétegű üvegezéssel készült nyílászárók, kiváló hang és hőszigetelési tulajdonságokkal.
Gázkazán biztosítja a meleg víz előállítást és központi fűtést.
Kiváló az internet szolgáltatás.
Van szelektív szemét szállítás.
Nagyon jó a lokáció.
Télen sem lesz probléma a közlekedés.

A ház télen meleg, nyáron hűvös. Nincs szükség klímaberendezésre!
A fagerendák védő és tűz gátló emulzióval lettek átitatva.

Egyik válaszfalnak sincs teherhordó szerepe, könnyen variálható a ház. Pl az alsó szinten a gyerek szoba megszüntetésével növelhető a nappali.

A ház mellett 60 m2-es fedett kocsibeálló, barkácsműhely (4 m2-es pincével) és tároló, valamint egy 18 m2-es, fűthető, zárható garázs, valamint egy 8 m2-es téglából épült nyári konyha található.

A telek kész kertészeti tanulmány.
A tulajdonos 18 éve biogazdálkodást folytat, így egészséges gyümölcsök, zöldségek teremnek.
Cseresznye, füge, málna, dió, kajszi, alma, körte, szilva, meggy, ribizli, bodza, eperfa.
Van sok szép virág!
7×3 m-es fóliasátor automata öntözőrendszerrel, benne késő ősszel is terem a paradicsom.

Ezen túl van hely pingpongozni, és van tűzrakó hely is.

A telek 729 m2 (20 m széles, 36 m mély).

Autóval: M3-as úton nyugati 25 perc, M0-on Óbuda, Kispest, Ferihegy 25 perc. Hévvel: Örs vezér tere 25 perc.

5 percre óvoda, iskola, rendelő, Lidl, Aldi, Auchan, DM, Spar, fitness terem, művelődési ház, tájvédelmi körzet. 10 percre Waldorf óvoda és iskola található!

Igazi ritkaság, amit azoknak ajánlok, akik számára fontos a zöld környezet és szeretik a természetes fát és az egybe nyitott nagy tereket!

Irányár: 42,5 MFt

Nézze meg és csapjon le rá, amíg lehet!

Kis Budapesti lakás beszámítása elképzelhető!
Az ingatlan tehermentes!

A szomszéd ház is eladó, hasonló méretű telekkel együtt, így ha nagyobb telket szeretne, nem akadály!

Kizárólagos megbízással, csak nálam!

Nézze meg a fotókat:

http://torokjozsef.hu/bws-gallery/kerepes-szephegy

Vélemény, hozzászólás?

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

*

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.